2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
丸亀市
24.3万円/㎡
前年比+2.4%
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アルファステイツ中府II
香川県丸亀市中府町二丁目
予讃線 / 丸亀駅 徒歩21分
2011年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 72.8㎡の場合
相場
1,920万円
26.4万円/㎡
1,306
1,715
2,125
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,125万円
23.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ中府II
1,800万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 24.7万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 24.2万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,200万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,740万円 | 24.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,780万円 | 24.8万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,780万円 | 24.8万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,880万円 | 26.2万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,880万円 | 26.2万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,830万円 | 25.1万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅21分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅5分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート丸亀城西II 丸亀市中府町五丁目 | 丸亀駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン大手町 丸亀市大手町三丁目 | 丸亀駅7分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルファステイツ中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅17分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤルガーデン城東第2 丸亀市土居町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファスマート丸亀城西 丸亀市城西町一丁目 | 丸亀駅17分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス丸亀城東 丸亀市土器町西七丁目 | 丸亀駅31分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/21 | アルファスマート丸亀城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅28分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン蓮池公園 丸亀市山北町 | 丸亀駅25分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、丸亀市では2.4%上昇しています。